Pare de perder R$20k por flip
Custos ocultos, taxas esquecidas e ROI errado acabam com seu lucro. O meuflip calcula tudo antes que você feche negócio.
ITBI, registro, corretagem, imposto PJ, custo de obra — tudo incluído no cálculo. Saiba o lucro real em 30 segundos.
ROI médio dos usuários
+24%
Tempo poupado
4h/sem
Análise completa
em 30s
Se você faz flip, já passou por pelo menos um desses
achou que ia lucrar e sobrou menos
custos ocultos comeram a margem
perdeu controle dos custos da obra
cada fornecedor uma surpresa
misturou flip com finanças pessoais
nunca soube o lucro real
ficou refém de planilhas confusas
que só você entende
A verdade
O problema não é o flip. É a falta de gestão.
Quem não controla, perde dinheiro. Simples assim.
Tudo converge para um único lugar
Sem planilhas paralelas. Sem apps soltos. Uma visão completa do flip.
Compra do imóvel
Valor de aquisição, entrada e financiamento
Taxas e impostos
ITBI, corretagem, cartório e IR
meuflip
Hub
Custos de obra
Reforma, materiais e mão de obra
Lucro líquido
ROI real sem surpresas no final
meuflip
Hub
Compra do imóvel
Valor de aquisição, entrada e financiamento
Custos de obra
Reforma, materiais e mão de obra
Taxas e impostos
ITBI, corretagem, cartório e IR
Lucro líquido
ROI real sem surpresas no final
Tudo organizado, simples e pensado pra quem faz flip de verdade.
Interface pensada para flippers
Simples, direto e sem complicação. Tudo que você precisa em um só lugar.
Dashboard Completo
KPIs, pipeline visual e atividade recente em um só lugar
Três passos para controle total
Cadastre o imóvel
Dados básicos do flip que está avaliando
Lance os custos
Aquisição, reforma, taxas e impostos
Veja o lucro real
Resultado atualizado em tempo real
Sem planilha. Sem gambiarra. Só resultado.
O meuflip foi feito pra quem
Faz flip recorrente
“Já perdi dinheiro por não ter controle. Nunca mais.”
Trata flip como negócio
“Planilha não escala. Preciso de sistema.”
Decide com números
“Feeling não paga conta. Dados sim.”
Não é ferramenta genérica.
É a plataforma para house flipping.
Entenda o sistema
Conceitos simples para organizar suas operações de flip
Projeto
CoreOrganize operações separadas.
Múltiplos projetos independentes. Cada um com suas taxas (ITBI, corretagem, impostos), prospects e histórico próprio.
Prospect
Leads em triagem.
Importe URLs ou use Quick Add. Flip Score calcula potencial automaticamente.
Flip Score
0-100 calculado automaticamente.
Triagem por preço/m², custos e liquidez. Priorize sem análise manual.
Snapshot
Histórico versionado.
Salve 'fotos' da análise. Acompanhe evolução desde a prospecção até venda.
Cada conceito se integra para você ter controle total do flip.
Tudo para flips lucrativos
Da prospecção à venda: ferramentas inteligentes para cada etapa
Priorize os 10% que valem a pena
Score 0-100 automático classifica por lucro real. Descarte os ruins em 5s.
2 minutos, não 2 horas
Cole URL → dados extraídos → score calculado. Vivareal, ZAP, Quintoandar.
Saiba se vale antes de visitar
ROI, lucro líquido, break-even instantâneos. Todos custos inclusos.
À vista ou financiado?
Compare lado a lado com taxas reais. Simule entrada e prestações.
Várias cidades, zero confusão
Taxas diferentes por região, histórico independente.
Timeline sem surpresas
Custos versionados, snapshots de evolução.
Escolha o plano ideal para sua operação
Cancele quando quiser. Sem fidelidade.
- 1 projeto ativo
- 50 imóveis/mês
- 30 análises/mês
- 5 documentos/mês
- 100 MB de armazenamento
- 3 projetos ativos
- 300 imóveis/mês
- 200 análises/mês
- 50 documentos/mês
- 2 GB de armazenamento
- 10 projetos ativos
- imóveis ilimitados
- análises ilimitadas
- 200 documentos/mês
- 20 GB de armazenamento
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva para começar?
30 segundos. Crie conta, configure suas taxas locais, e analise o primeiro imóvel. Não precisa instalar nada.
Funciona se eu faço 1-2 flips por ano?
Perfeito para você. Justamente quem faz poucos flips precisa acertar cada um. Um erro de R$20k em 2 flips = prejuízo anual.
Mas uma planilha não resolve?
Resolve… até você esquecer uma taxa ou errar uma fórmula. O meuflip tem todas taxas brasileiras pré-configuradas e nunca erra conta.
Funciona para iniciantes?
Sim. Interface simples, cálculos explicados passo a passo. Se está começando, perfeito para aprender sem queimar dinheiro.
Preciso saber programar ou usar sistemas?
Zero. Se você usa WhatsApp e email, usa o meuflip. Pensado para quem trabalha na rua, não no computador.
E se eu não gostar?
Cancele com 1 clique. Sem fidelidade, sem multa, sem burocracia. Seus dados são excluídos em 30 dias se preferir.
Meus dados são seguros?
100%. Criptografia ponta a ponta, servidores no Brasil, conformidade com LGPD. Seus negócios nunca são compartilhados.
Funciona em qualquer cidade do Brasil?
Sim. Configure ITBI, registro e taxas específicas da sua região. Use workspaces diferentes para cada mercado que atua.
Seu próximo flip pode ser o mais lucrativo
Com os números certos na mão, você negocia melhor e lucra mais.